GLOSSAIRE

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E

Eco-quartier
territoire urbanisé selon une démarche de développement durable, respectueux de l’environnement, de la qualité de vie de ses habitants et accessible à tous. « Le quartier durable est un territoire qui, pour sa création ou sa réhabilitation intègre dans une démarche volontaire, une conception et une gestion intégrant les critères environnementaux, un développement social urbain équilibré favorisant la valorisation des habitants, la mixité sociale et des lieux de vie collective, des objectifs de développement économique, de création d’activités et d’emplois locaux, les principes de la gouvernance que sont la transparence, la solidarité, la participation et le partenariat ». Association des Eco Maires.
Energie grise
Energie nécessaire à la fabrication d’un matériau.

G

Gouvernance
Ensemble de mécanismes d’orientation, de prise de décisions, de contrôle et d’évaluation permettant à un organisme d’atteindre son objectif dans les meilleures conditions d’efficacité, d’efficience et de transparence.

M

Mixité fonctionnelle
On parle de "mixité fonctionnelle" dans un quartier, un lotissement ou un immeuble, lorsque plusieurs fonctions (ex: habitat et commerce, en centre-ville) y sont représentées. Selon le degré de mixité, on parle de "mixité fine" ou de "mixité grossière". La mixité fonctionnelle est considérée comme un but urbanistique qui s'oppose au découpage du territoire en zones fonctionnellement différenciées ("zoning") qui a caractérisé la planification urbaine de l'après-guerre. Elle est vue comme un élément important d'une "ville des courtes distances" (qui favorise les transports doux) pour un développement urbain soutenable. Plutôt que de créer des "zones dortoirs" et des "zones d'activités" séparées, ce qui augmente les distances à parcourir pour aller d'une fonction à une autre et encourage l'usage de la voiture, l'objectif de mixité fonctionnelle serait par exemple dans un quartier de rapprocher les différentes fonctions des habitants de façon à ce que les fonctions utilisées le plus fréquemment soient accessibles à pied ou en vélo à partir de la plupart des habitations. Un obstacle à certaines mixités fonctionnelles est l'incompatibilité de certaines fonctions entre elles, en général lorsque des nuisances engendrées par certaines fonctions ne sont pas ou peu tolérées par d'autres. (Par exemple, une activité industrielle qui est trop polluante ou qui produit trop de nuisances sonores est peu compatible avec la proximité d'habitations.
Modes de circulation douce
Déplacement à pied et à vélo.

P

Partie prenante
Synonyme « Partie intéressée », en anglais « stakeholder » : Dépositaire d’enjeux. — personne ou groupe de personnes (ex : tout ou partie d’un organisme) ayant un intérêt dans le fonctionnement ou le succès d’un organisme (NF EN ISO 9000:2000) ; — individu ou groupe pouvant affecter (ou être affecté par), directement ou indirectement, dans le court terme comme dans le long terme, les stratégies, les actions, les messages (et leurs conséquences), que l’organisme met en oeuvre pour atteindre ses objectifs. Les domaines d’intérêt des parties intéressées peuvent concerner les principaux champs du développement durable. Il peut s’agir de parties intéressées internes (actionnaires, salariés et leurs représentants, etc.) ou externes (clients, concurrents, fournisseurs, distributeurs, communautés locales, riverains pouvoirs publics, pouvoirs politiques, financiers, banques, assureurs, media, agences de notation, etc.). Un individu ou un groupe d’individus peut faire partie de plusieurs catégories de parties intéressées simultanément. Les parties intéressées actuelles peuvent, dans certains cas, être porteuses d'attentes présumées des acteurs faibles ou absents. Ce sont des acteurs qui ne peuvent pas faire valoir leurs intérêts, compte tenu de leur position, tant géographique, sociale que temporelle ou qui ne sont pas physiquement représentés. Par exemple: les générations futures, les écosystèmes…
Plan de masse
Plan d'une construction ou d'un ensemble de constructions traité à très petite échelle et indiquant la répartition, la disposition et l'orientation des volumes des bâtiments sur le terrain.

T

Typologies urbaines
Etude des types d’édifices dans les villes et en particulier les types d’habitations.